Rychlá, snadná a mnohdy i levná přestavba stávajících prostor ve vašem domě. Jak na to? Nejprve je potřeba, ujasnit si kolik peněz do vytvoření nového prostoru chci investovat. Hned poté je potřeba ujasnit si svojí představu o tom jak má nový prostor vypadat. K vytvoření konkrétní představy vám může pomoci i internet. Rozhodnete-li se přestavovat obývací pokoj, pak můžete navštívit obývací pokoje inspirace, kde jsou umístěny nejrůznější fotografie, které se můžou stát pevným základem vašich představ. Velice pozitivní na prohlédnutí těchto obrázků je i to, že na internetových portálech je získáte zcela zdarma. Ano můžete oponovat, že inspiraci obývací pokoje naleznete i v nejrůznějších časopisech. Jistě máte pravdu, ale jsou tyto časopisy zadarmo? Asi ne. Pokud máme jasnou představu, můžeme začít s realizací. Pro obzvláště levné obnovení domácnosti postačí nejrůznější malba.
Jak správně vybrat vhodnou koupelnu
Při přestavbě koupelny nesmíme zapomínat na několik rozhodujících faktorů. Je vždy nutné vědět, s jak velkým prostorem můžeme hospodařit, aby se v nové koupelně dalo pohodlně pohybovat. Proto se nejprve rozhodněte, zda chcete vanu či sprchový kout, jestli zde bude umístěna pračka případně i sušička. Pokud se nemůžete rozhodnout, zkuste se inspirovat na webu koupelny inspirace, který vám pomůže zodpovědět některé dotazy. Najdete zde mnoho nejrůznějších fotografií, které mohou pomoci k dotvoření přené představy o vaší nové koupelně.
Nutné vybavení v dětském pokoji
Rozhodnete-li se pro oživení či výstavbu dětského pokoje, můžete zkusit najít tu správnou volbu na webu dětský pokoj inspirace. Poradíme vám jak vhodně rozmístit dětský nábytek. Zároveň se zde dozvíte, na co byste při pořizování vybavení do dětského pokoje rozhodně neměli zapomenout. Nejprve je potřeba koupit vhodnou postel, která našemu dítěti zajistí kvalitní spánek. Pokud se jedná o školní dítko je potřeba sehnat vhodný psací stůl a židli. Až potom můžeme začít řešit, zda dáme do pokoje koberec nebo plovoucí podlahu a jestli bude pokoj fialový, růžový nebo zelený. Vždy ale myslete na to, že nástupem dítěte do školy jeho dětství nekončí. Proto mu zanechejme, jak vidíte na obrázcích umístěných na inspirace dětský pokoj nějaké to místečko, kde si bude moci hrát.
http://www.obyvacipokojeinspirace.cz
Již více než 600 respondentů, kteří během posledních 2 let skutečně zakoupili nový byt, se zúčastnilo dlouhodobého kontinuálního průzkumu přední české developerské společnosti EKOSPOL a.s. Jeho cílem je zjistit a monitorovat, jaké faktory hrají při kupním rozhodování Čechů největší roli. Závěry nepřekvapují – klíčovým kritériem rozhodování je výsledný poměr konečné ceny bytu a celkového počtu pokojů.
Do dlouhodobého průzkumu společnosti EKOSPOL se zapojilo již 606 respondentů, kteří u této společnosti zakoupili alespoň jeden nový byt v období od 01.01.2010 do 31.08.2011.
Podle Evžena Korce, generálního ředitele a předsedy představenstva EKOSPOL a.s., je hlavní výhodou výborná vypovídací schopnost průzkumu. „Každý klient, který u nás zakoupí nový byt, vyplní současně s podpisem smlouvy také krátký a jednoduchý dotazník. Díky tomu dosahujeme přesného zacílení na naší cílovou skupinu a návratnost vyplněných dotazníků je v podstatě stoprocentní,“ říká Korec.
Vede cena a počet pokojů, důležitou roli hraje také dopravní dostupnost a reference
Ze zjištěných výsledků průzkumu vyplývá, že nejdůležitější při rozhodování o koupi bytu je pro klienty konečná cena a počet pokojů. Na stupnici od 0 do 5, kde 5 značí nejvyšší důležitost a 0 nejnižší, získalo kritérium „cena“ průměrnou hodnotu 4,44 a kritérium „počet pokojů“ 4,17. Jako třetí nejvýznamnější vlastnost nového bydlení pak klienti označili dobrou dopravní dostupnost lokality s průměrnou známkou 4,00.
Důležitost ostatních kritérií v očích kupujících již nepřekročila hodnotu 4,00. Nejméně klienti přihlíží k občanské vybavenosti mikrolokality (3,26) a k úrovni standardního vybavení (3,19). „Nízká důležitost standardního vybavení svědčí o tom, že dnešní klienti jsou daleko chytřejší než dříve. Již se nenechají utáhnout na vařené nudli a nejsou ochotni zaplatit vyšší cenu za rádoby luxusní vybavení, které je ve skutečnosti luxusní jen cenou a možná v představách prodávajícího developera,“ vysvětluje Evžen Korec.
Osobní doporučení je nejlepší marketing
Zajímavým kritériem při rozhodování je osobní doporučení přátel a známých. Toto kritérium ohodnotili kupující jako čtvrté nejdůležitější s průměrnou známkou 3,96.
Zároveň odpovědělo na přímou otázku, zdali na developera dostali doporučení od přátel či známých, kladně celkem 22 % všech kupujících. Každý 4.-5. byt je tedy prodán na reference. „To nás ze zjištěných výsledků těší vůbec nejvíce,“ pochvaluje si Evžen Korec.
Z dalších výsledků průzkumu vyplývají např. následující zajímavé závěry:
- 79 % všech bytů je koupeno za účelem vlastního bydlení, 10 % jako dlouhodobá investice
- 61 % bytů kupují lidé v oblasti či lokalitě, kterou podle vlastních slov „dobře znají“ – tedy v ní buď bydlí, pracují, nebo se v ní pravidelně vyskytují
- 63 % kupujících se o nabídce developera poprvé dozví z internetu, 11 % na základě osobní reference, 8 % z tištěné inzerce a 9 % z outdoorových nosičů
Je vaším snem pořídit si dům plný oken a posuvných dveří, které pomocí jednoho stisku tlačítka odemknete či uzamknete a v průběhu několika dalších sekund posunete nebo vyklopíte? Přesně tyto „vychytávky“ nabízejí automatizované okenní a dveřní profily firmy Schüco, světového lídra v oblasti opláštění budov a solárních systémů. Nejen komfort při užívání je klíčovým kritériem při vývoji a výrobě moderních elektricky poháněných hliníkových okenních a dveřních profilů této značky, vysoké nároky jsou rovněž kladeny na úspory energií, bezpečnost a design. Jistou nadstavbu pak představují systémy protipožární ochrany, zabezpečení proti vloupání či elektronické vstupní kontrolní systémy. Systém umožňuje i na dálku nastavit, řídit a synchronizovat ventilaci, zastínění a teplotu interiéru s odvětráním, osvětlením a regulací topení či klimatizace. Není žádný problém inteligentní okna naprogramovat například do modulu nočního chlazení pro zajištění přísunu chladnějšího venkovního vzduchu do interiéru. Na své si přijdou také zastánci rozsáhlých prosklených posuvných systémů, které lze, i přes jejich vysokou hmotnost, ovládat snadno, rychle a bez námahy jediným kliknutím.
Mnoho mladých architektů je oslněno minimalismem a přísahá na nerez a kosmické tvary, často však zapomínají, že otcové zakladatelé modernismu bydleli „lidsky“ a ultramoderní výboje, které vznikaly při hledání nových forem a slohů, prezentovali na architektonických sympoziích a výstavách. Bohužel cesta, kterou tyto velké osobnosti architektury a designu vytýčili, skončila (a to ne jejich vinou) v sídlištních obludáriích 80. let minulého století. Nenechte se proto zmást „trendy, cool a in“ designy, které v mnoha případech vynikají spíš cenou než kvalitou zpracování nebo užitnou hodnotou. Podotýkám, že existuje spousta zajímavých současných designérů, jejichž produkce je hodnotná a život v takovém interiéru je velmi pohodlný, ale některé projekty působí tak, že zajímavě vypadají jen v designovém studiu nebo v katalogu. Ale pokud někomu vyhovuje život na palubě kosmické lodi plné křivých váziček a nerezavých kelímků, má na to plné právo.
Od solitéru k sektoru
Počátkem 20. století mnoho tvůrců hledalo takové formy umění a architektury, které by odpovídaly stále se zrychlujícímu životnímu stylu a názoru moderního industrializovaného člověka. Převratné změny ve společnosti a zejména trýznivé zkušenosti I. světové války ještě urychlily odpoutání městského člověka od „poklidných a idylických“ časů osvícenství a romantismu. Toto přetnutí pupeční šňůry s poklidným časem měšťanských bálů dokončily hekatomby II. světové války. To se odrazilo i na věcech denní potřeby, nábytku, bytových doplňcích i samotném způsobu bydlení. Zatímco na počátku století byl kubistický a funkcionalistický nábytek ještě solitérní a dokonale řemeslně zpracovaný, tak sektor, který se rozbujel v padesátých letech 20. století, byl plodem automatizované a maximálně účelové tovární sériové velkovýroby. Také díky totalitní ideologii preferující masovost se lidé překotně zbavovali historického nábytku minulých „tmářských“ epoch a obklopovali se méně kvalitním typizovaným sektorovým nábytkem.
Nostalgie a únik
Teprve v šedesátých a zejména v sedmdesátých letech se lidé začínají k historickému nábytku vracet a začínají si ho vážit, stejně jako i bytových doplňků po prapředcích. Ve snaze uniknout z osidel šedivé normalizační reality prchají o víkendech na venkov. Začíná rozvoj chalupářství a hlad po selském nábytku, truhlicích, hmoždířích a petrolejkách. Tyto tendence však někdy končily kýčem v podobě skrumáží nalakovaných loukoťových kol, cepů a vesnických necek. Ve městech, kde stále převažovala stará zástavba, se do klasicistních domů vracel historický nábytek koupený v bazaru či nalezený na půdách a organicky (a častěji spíše neorganicky) se mísil s obývacími stěnami husákovské éry. Záleželo na míře vkusu a estetických schopnostech obyvatel konkrétního domu či bytu.
Časy a poptávka se mění
Zatímco v šedesátých letech byl například barokní nábytek relativně dostupný, v osmdesátých letech jeho ceny přesáhly možnosti většiny obyvatelstva. Volně dostupný zůstal většinou nábytek secesní či nábytek ve stylu historismu. Funkcionalistický trubkový nábytek byl tehdy pro sběratele neobjeven a jeho čas přišel až počátkem devadesátých let. V současnosti lidé objevují také nábytek a doplňky v bruselském stylu z konce padesátých let, nejenom proto, že tento sloh trval velmi krátce a jedná se o unikátní tuzemský sloh, ale hlavně proto, že svým bizarně kapkovitým tvarem působí svěže a neotřele. A zde se dostáváme k zajímavému jevu, kdy se nábytek z počátku druhé poloviny 20. století (např. čalouněný sedací nábytek, psací stoly, svítidla a další doplňky) začíná sbírat, protože proti dnešní dřevotřískově pseudorustikální produkci made in EU působí najednou oduševněle a moderně.
V éře postmoderny
Protože samotná moderna zestárla a stala se historií, musíme dnes do historického nábytku řadit také funkcionalistický, kubistický i bruselský nábytek, i když jeho kořeny vyrůstají z odporu proti historizujícím slohům. Z toho vyplývá nutnost individuálního přístupu ke každému kusu, protože zakomponovat do interiéru nábytek z různých období je mnohem obtížnější, než prolistovat katalog nebo si v nábytkovém studiu nechat na počítači vytvořit 3D model a pomocí myši stěhovat a dolaďovat jednotlivé části virtuálního pokoje. Ale na druhé straně historický nábytek má duši, a pokud ho citlivě zakomponujete do obytného prostoru, získáte kromě hodnotných solitérů mnohem víc osobitý interiér s dotykem historie.
|
Takřka nesmrtelní rusi, švábi, moli, komáři i štěnice sající lidskou krev. Nájemníci mnohých bytů a komerčních prostorů vedou nekonečný boj s obtížným hmyzem.
Deratizační firmy většinou hubí štěnice, ale i bodavý hmyz jako sršně nebo vosy, které bývají nejenom v rodinných domech, ale i v panelácích. Právě štěnice jsou nejinvazivnějším druhem letošního roku. Lidé si je přivážejí z dovolených. Z hotelů, autobusů, letadel. V bytech se drží především v postelích a čalouněném nábytku.
Hubení hmyzu odborníky
Jak probíhá hubení nežádoucího hmyzu? „Nejdříve celý byt prohlédneme, zjistíme, kde jsou ohniska hmyzu, a pak je chemickým postřikem ošetříme. Někdo byt celý vyklízí, my doporučujeme s nábytkem příliš nehýbat, protože se štěnice ještě víc rozlezou. Vhodné je nábytek jen opatrně rozebrat, převrátit matrace a podobně,“ uvádí paní Zavadilová ze společnosti Ekosan servis, s.r.o. s tím, že k vyhubení štěnic stačí obvykle jeden zásah, někdy se ale specialisté musejí po čtyřech až šesti týdnech znovu vrátit. To proto, že v bytě se nachází už několikátá generace štěnic a vajíčka mohou být nakladena v prostorách, kam se při prvním zásahu přípravek nemohl dostat. Podle Marie Zavadilové se přibližně devadesát procent lidí nejprve snaží vyhubit hmyz sami, čímž ale ve většině případech nedosáhnou požadovaného výsledku a někdy se podaří tímto neodborným zásahem vytvořit ještě větší odolnost vůči používaným přípravkům.
Druhy nežádoucího hmyzu
Jak vypadají a čím jsou zajímavé nejobtížnější druhy hmyzu? Rusi domácí jsou podle zoologa Muzea jihovýchodní Moravy ve Zlíně Dušana Trávníčka přibližně deset až patnáct milimetrů dlouzí členovci s dlouhýma nohama. „Kdyby byla atomová válka, tak přežijí. Nezabije je ani radiace. Rus dokonce dokáže několik dnů žít i s utrženou hlavou. Je to jeden z nejstarších a nejúspěšnějších druhů hmyzu na naší planetě,“ připomenul zoolog. „Štěnice domácí jsou přibližně půlcentimetroví, zavalití načervenalí členovci. Sají teplokrevným živočichům, a tedy i člověku, krev. Z úkrytů vylézají v noci. Nakrmí se a pak zase zalezou,“.
Odborné hubení hmyzu zajišťuje po celé České republice společnost Ekosan servis, s.r.o.
http://www.ekosan.cz
Ekologické výrobní postupy, používané materiály a trvale udržitelný rozvoj – důležitá témata, na která je v dnešní době kladen stále větší důraz. Příkladem mezi odpovědnými firmami může být švédský výrobce dřevěných vícevrstvých podlah Kährs, pro kterého je ochrana životního prostředí a ohleduplnost ve výrobě základní filozofií. Firma AB Gustav Kährs se dřevěnými podlahami zabývá již od roku 1935, kdy získala patent na výrobu právě vícevrstvých dřevěných parket. A nejen vícevrstvá konstrukce, která je k životnímu prostředí ohleduplnější než masivní podlahy, ale také výrobní postupy a používané materiály jdou ruku v ruce s myšlenkou ekologie a udržitelného rozvoje. Kährs je průkopníkem v této oblasti, v roce 1948 navíc jako první ve svém oboru zavedl výrobní postup bez výskytu ředidel.
Ekonomická krize snížila ceny bytů v Pardubickém kraji na nejnižší úroveň za posledních dvacet let. V Pardubickém kraji se nyní prodávají nové byty už pod jeden milion korun. Podle realitních makléřů neznamenají nízké ceny nižší kvalitu bydlení, právě naopak. Kvalita a služby v přilehlých lokalitách se stále zvyšují.
„Ceny bytů opravdu velmi výrazně klesly v celé České republice. V některých regionech je možné koupit nový byt za milion korun, což před třemi, čtyřmi lety bylo nepředstavitelné,“ popisuje současnou situaci realitní makléř Petr Ptáček, který patří mezi uznávané odborníky na trhu s nemovitostmi.
Ceny bytů poklesly až o čtvrtinu
Z poklesu cen bytů sice nemají radost jejich majitelé, protože ceny klesly ve srovnání se zářím 2008 až o čtvrtinu, ale zájemcům o nové bydlení tato situace nahrává. Například nové byty v Lázních Bohdaneč se pohybují včetně všech poplatků a DPH pod milionem korun. V těsné blízkosti bytů je mateřská školka, základní škola, léčebné lázně i lékař.
„Tyto služby a možnosti spojené s tak nízkou cenou jsou ideální pro lidi v důchodovém věku a také pro mladé lidi, kteří chtějí začít samostatně žít, a přitom nemají do začátku tolik finančních prostředků,“ říká Petr Ptáček a odhaduje, že nízké ceny se ještě několik měsíců udrží.
Česká národní banka oznámila, že odloží zvýšení úrokových sazeb o jedno čtvrtletí. To znamená, že výhodný nákup nového bytu je stále možný. Podle realitních makléřů je právě nyní nejvhodnější doba na rozhodnutí o pořízení si vlastního bydlení, protože byty již levnější nebudou. „Samozřejmě každý si musí nejprve zvážit své finanční možnosti a poté se rozhodnout,“uzavírá Petr Ptáček.
Rodinné domy na klíč jsou především pro všechny, kteří rádi svěří stavbu rodinného domu renomované firmě. Domy na klíč jsou rovněž pro ty, kteří nechtějí mít příliš mnoho starostí a problémů s výstavbou svého nového rodinného hnízda.
Rodinné domy na klíč jsou především pro všechny, kteří rádi svěří stavbu rodinného domu renomované firmě. Domy na klíč jsou rovněž pro ty, kteří nechtějí mít příliš mnoho starostí a problémů s výstavbou svého nového rodinného hnízda. Naše firma MS Haus s.r.o. rodinné domy na klíč zajišťují. Pokud svěříte výstavbu svého rodinného domu firmě MS Haus, určitě nebudete zklamáni, neboť firma MS Haus má v oboru již své dlouholeté zkušenosti.
Výhody domu na klíč
Nespornou výhodou rodinných domů na klíč je ta, že nemusíte běhat po různých úřadech a shánět desítky různých povolení. Taktéž nemusíte shánět a domlouvat jednotlivé řemeslníky, což je v současné době zvláště nelehký úkol. Tímto způsobem ušetříte mnoho svého drahocenného času. A zejména se vyhnete stresu, který je v souvislosti se zařizováním stavby často nerozlučně spjat. Rodinné domy na klíč mají dále tu výhodu, že velkým dílem o celkovém projektu rozhodujete sami. Podle vašich představ a snů zohlední firma MS Haus celkový projekt. Vzhled budovy, počet pokojů, rozvržení místností, o tom všem můžete rozhodnout sami.
Starosti nechte na profesionálech
Vaše starosti o realizaci rodinného domu na klíč převezme kompletně firma MS Haus. Od začátku až do konce se nebudete muset o nic starat. Na vše dohlédne naše firma, která vám rovněž garantuje i kvalitu odvedené práce a samotné stavby. Firma MS Haus vám pomůže při vyřízení všech potřebných povolení ke stavbě domu na úřadech. Společnost MS Haus se taktéž postará o i technický průzkum celého projektu, včetně průzkumů inženýrských sítí a možností jejich následného napojení. Zkušení odborníci vám taktéž poradí ohledně použití optimálních technologií.
Více informací o rodinných domech na klíč získáte na www.rodinne-domy-klic.cz.
http://www.rodinne-domy-klic.cz
|
